Top Conception Bonn – Die Immobilienmakler

Ermitteln Sie jetzt, welchen Preis Interessenten zahlen –kostenlos und unverbindlich

Dirk Küppers Immobilienmakler

Ihr Immobilienmakler in Bonn

Lieber Eigentümer,

auch in Bonn ist die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch.
Wer eine Immobilie jetzt verkauft, kann hohe Preise erzielen und die eigenen
Ziele verwirklichen.

Auch wenn Sie sich noch nicht vollständig im Klaren sind, ob Sie tatsächlich Ihre Immobilie verkaufen wollen, ist es trotzdem ein guter Zeitpunkt mit mir zu sprechen.


Ihr Dirk Küppers

info@top-conception.de

Für Sie arbeiten wir erfolgreich

Die TOP-CONCEPTION begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.


Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf. 

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Ein Blumenbeet und mehrere Bäume vor einem Einfamilienhaus mit Zufahrt - Immobilienwert

Lastenfreiheit für einen höheren Immobilienwert

Nicht nur materielle Kriterien wie Lage, Grundstück, Gebäude und Ausstattung bestimmen den Wert einer Immobilie. Auch immaterielle Kriterien – wie beispielsweise ein Wegerecht oder ein Wohnrecht – beeinflussen den Immobilienwert. Käufer interessieren derartige Lasten. Denn diese bestimmen, wie frei der Käufer über die Immobilie verfügen kann. Mit dem Erwerb einer Immobilie erwirbt der Käufer auch…

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Eine Pflanze, ein Häuschen und ein Wecker stehen vor einem türkisblauem Hintergrund - Zeitpunkt Immobilienverkauf

Immobilie verkaufen – die richtige Zeit abwarten?

Der Entschluss ist gefallen – die Immobilie soll verkauft werden. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt die eigene Immobilie zu verkaufen? Gibt es den richtigen Zeitpunkt überhaupt? Wovon können Eigentümer den Verkauf abhängig machen? Grundsätzlich gibt es nicht den einen Moment für den Immobilienverkauf. Aber es gibt Zeiten, in denen ein Verkauf am ehesten Vorteile…

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Soll eine Immobilie verkauft oder vermietet werden, ist der Energieausweis Pflicht. Liegt er nicht spätestens beim Besichtigungstermin vor oder wird gegen gesetzliche Vorgaben verstoßen, droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Deshalb sollte hier einiges beachtet werden. Je nach Immobilie – Bestand oder Neubau – wird zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis unterschieden. Liegen…

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Jährlich werden in Deutschland große Vermögen vererbt. Oft gehört auch eine Immobilie wie ein Grundstück dazu. Wie bei einem Haus stellt sich auch bei einem unbebauten Grundstück die Frage: „Was soll damit geschehen?“ Zusätzlich kommt seit diesem Jahr noch eine weitere Herausforderung dazu. Im vergangenen Jahr wurde die Grundsteuer reformiert. Bis Ende 2024 müssen etwa…

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Eine Hand hält ein Smartphone mit einer Sicherheits-App vor einem Haus | Proptechs

Proptechs in der Immobilienbranche

Proptechs (Property Technology) stellen eine Erleichterung in der Wohnungswirtschaft dar und gewinnen innerhalb der Immobilienbranche immer mehr an Bedeutung. Welche digitalisierten Lösungen gibt es auf dem Markt und wie können Eigentümer davon profitieren? Proptechs helfen, den Bereich der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung zu vereinfachen. Doch was sind Proptechs überhaupt? Darunter versteht man Technologieunternehmen der Immobilienbranche und…

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